竟然查询不到上次信件回复。 我想问问上次我写信说问题转交给房管局 会给我回电话是电脑吧件漏掉了还是什么问题，麻烦翻翻文件 。谢谢，我下边在重复一下问题。 开发商不给房产证，我在香堤西岸28号楼3单元101买的房，纸质合同，2018年7月19，说是工商银行有问题办不下来按揭，要求分期借款给开发商，现在执行一半，大家纷纷说开发商跑路了。去售楼部说是现在是第三方代理公司，现在法人也变了，青问我的纸质合同盖的你们（潼关县房地产管理所商品房登记备案专用章）这东西是出自于咋们单元的还是开发商伪造的。 重要一点我们这种问题到底归谁管。或者请政府有关部门，有关领导，把有关主管单元给说清楚，我不上班了，我去走合法，正当的程序做一下，把房产证或者不动产证拿下来，这毕竟也是我自己花钱买的东西，政府可以不征税，但是我买房的钱都是税后要的辛苦钱。

关于您反映的问题，房管所回复如下：

一、基本情况：

香堤西岸小区位于潼关县中心街西段由西安添景房地产开发有限公司开发建设。

二、调查处理情况：

经查，

1.《商品房买卖合同》真伪问题：该业主于2016年7月26日在香堤西岸售楼部购买28-3-101房屋，并于2016年8月24日签订商品买卖合同，同时到我所进行《商品房买卖合同》网签备案工作，加盖了（潼关县房地产管理所商品房登记备案专用章）。              

2.开发商跑路及法人更换问题：经核实，开发企业法人未进行变更，同时也将营业执照和五证悬挂在售楼部大厅。

3.不动产登记产权证未办理问题：2016年职能划转后，办理产权证移交至不动产登记局，开发企业正在积极向不动产登记局提交办理不动产权证相关资料。

三、处理结果：

经沟通，开发企业已经向相关部门提交资料，办理相关手续。我所也会督促开发企业，按照不动产登记局的办证要求，尽快为业主办理不动产权登记证。

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