2023年度，县住建局深入贯彻落实习近平总书记全面依法治国要求，严格按照县委、县政府关于法治政府建设工作的部署，进一步提高政治站位，积极履行工作职能，加快推进国家治理体系和治理能力现代化建设，为我县住房和城乡建设各项事业的发展提供坚强的法治保障。现将2023年度法治政府建设工作情况报告如下：
一、主要负责人履行推进法治建设第一责任人职责情况
（一）加强组织领导，亲自部署。局党委书记、局长高度重视法治政府建设工作，将法治政府建设工作作为一项重要议事日程，定期听取法治建设工作汇报，对依法治县重要工作进行部署推进。指导局监察室制定住建局年度法治政府重点工作计划，将职责任务分解到班子成员和责任股室，形成法治工作局领导牵头抓、班子成员协助抓、股室负责人具体抓的格局，确保住建局法治政府建设工作有力有序推进。
（二）加强工作落实，督办考核。局党委定期召开专题会议，研究法治工作情况，组织部署检查、考核，将依法行政工作纳入年终考核，工作过程中加大督办及过程考核，持续提升领导干部对落实行政执法责任制的认识，切实增强依法行政的能力，使全局干部在工作中能够熟练运用有关法律、法规和政策解决问题。
（三）重视法治宣传，提升法治宣传能力。全面落实党政主要负责人履行法治建设第一责任人职责规定，重视法治宣传工作，局党委利用理论学习中心组带头学法，将习近平法治思想贯穿住建各项工作之中，领导班子成员结合学习情况组织开展交流研讨。2023年局党委理论学习中心组完成4次年度学法内容。同时利用“住建夜校”“今天我来讲”等，组织党员干部讲法规、讲政策，积极推动法治建设与业务工作深度融合。
二、主要举措和成效
（一）聚焦行业监管，在法治政府建设上有新突破
1.深化自建房安全专项整治，先后开展五轮次大排查“回头看”，累计排查自建房26405栋，初判存在安全隐患房屋49栋，安全鉴定49栋，对鉴定为危险等级的自建房已采取拆除、加固、永久封存等方式全部进行了整治，所有自建房全部建立“四清一责任”台账，压实了各级责任。
2.强化物业管理服务。对各物业企业进行了4次《陕西省物业服务管理条例》培训，制定《潼关县物业服务乱象清零工作方案》，严格新建小区物业企业进入程序，规范进入方式，尽最大可能减少后期管理漏洞。针对物管小区存在的各类物业乱象问题开展排查整改，建立并公示了物业问题投诉热线，全程处理并跟进督办，积极响应并答复群众诉求。
3.狠抓建筑领域安全监管。强化建筑市场的安全管理，切实抓好建筑施工安全生产工作，先后召开安全生产会议10余次，下发各类工作方案和文件20余份，开展了13次监督检查，监管覆盖率达到100%；共发现整改安全隐患163条，下发各工程质量安全整改通知书81份。针对检查中发现的问题，建立了安全隐患排查台账，责令责任人限期整改，并对安全隐患整改情况重点复查、跟踪问效，切实做到安全隐患不消除不放过；6月15日组织举办2023年建筑施工行业突发安全事故应急演练观摩会。
（二）聚焦民生福祉，在为民服务上有新作为
1.提升保障性住房居住环境。加强保障房维修管理，对承租户卫生间渗漏、墙面渗漏、屋顶破损及时进行维修，完成4个保障房小区2603户居民天然气入户工作，为保障房小区新配建了停车棚、晾衣台、健身器材、儿童游乐设施等，让小区住户生活的更便利。
2.有序实施老旧小区改造。完成85套汽车充电桩，电动自行车充电桩40套（400个充电口）智能快递储物柜45套，已完成总工程90%；2022年老旧小区项目已完工；2023年老旧小区改造项目正在加速推进。
3.积极回应群众关切。将2023年作为“信访突出问题治理攻坚年”，坚持问题导向，清单管理，挂图作战，闭环落实，先后建立健全信访风险预警防控、矛盾纠纷排查化解、重大信访综合研判等工作机制，集中力量全面开展矛盾纠纷化解，努力实现各类矛盾早介入、早化解。全年共受理群众信访案件734件。其中12345热线653件，市长信箱11件，信访平台转来信访件63件，舆情7件，所有信访件均已按期办结。
（三）聚焦矛盾化解，在维护社会稳定上有新提升
1.深化房地产专项治理，县住建局作为行业管理部门积极履行部门职责，努力调处矛盾纠纷，制定《房地产项目风险化解工作方案》，成立潼关县保交楼、稳民生工作专班，将全县16家房产开发企业全部纳入监管，各项目未出现停工、半停工烂尾风险，未涉及逾期交付风险。今年以来深入各房产企业、房屋交易机构等检查6次，依法打击虚假宣传、霸王条款等各种形式违法行为2次，下发整改通知2份，已全部整改到位。同时加大对房地产乱象和预售资金检查力度，实行监管资金会签制度，规范企业预售房监管资金取用，按照项目建设正负零、封顶、二次结构、竣工验收备案等四个阶段开展联合监管，确保监管资金安全拨付。
2.开展城镇燃气安全专项排查整治。深入开展城市燃气排查整治工作。2023年8月以来，先后九次组织召开城镇燃气专项工作会议，对排查整治工作进行调度推进。联合燃气经营企业进村、进小区、进商铺、进餐饮店宣传燃气安全知识，开展集中宣传230余次，发放宣传手册23000余份。扎实开展城镇燃气安全隐患排查，共检查发现燃气企业安全隐患8条、居民用气安全隐患十一类1769条、504家餐饮用户安全隐患131条、重点行业领域安全隐患24个，立行立改，目前问题已全部整改到位。
3.开展住房保障领域专项整治。建立《保障房日常巡查、核查流程制度》和《保障房违规人员“黑名单”制度》，开展保障性住房违法违规行为核查，张贴公告、设立举报箱，同时按照“户必进、人必见、信息必核”的要求，逐户排查核对信息，共入户7500余次，信息核对2414户，违规证据采集97条，清退24户。
三、存在不足
2023年，县住建局法治政府建设工作虽然取得了一些成绩，但还不能完全适应新时代、新形势、新任务的要求，离法治政府建设创建标准还存在差距，与人民群众、服务对象的期盼和要求还有不小差距，主要表现：一是法治意识有待提升。干部的法律意识和法律素养参差不齐，个别干部职工学法、用法不够积极主动，存在重业务轻学习的思想。二是法治宣传教育力度不够。法治宣传的载体还不多不新，学法用法的氛围还不够浓厚，同时行政执法人员的业务水平还有待提升，培训力度有待强化。
四、2024年度工作计划
（一）加快执法队伍建设。不断提升行政执法队伍能力，开展局干部学法用法培训，通过发放住建法律法规汇编、邀请专家进行法律法规应用及释义授课、现场实地学习等形式，提升执法人员的执法水平及执法能力，加强住建执法力量，提高干部的法律素养和业务素质，全面提升我局执法能力。
（二）提升执法检查水平。以物业管理、燃气管理、建筑业等建设领域为重点，重点检查物业服务企业、房地产经营机构、建筑施工从业人员和行为，通过日常执法检查、专项联合检查等形式，开展全方位监管，全面落实执法责任制，建立健全权责明确、行为规范、公开运作、监督有效的机制，切实做到有法必依、执法必严、违法必究。
（三）加强法治宣传力度。全面贯彻落实“谁主管谁负责、谁执法谁普法、谁服务谁普法”要求，将法治宣传教育和执法管理活动结合起来，加大开展《中华人民共和国建筑法》《陕西省物业管理条例》《渭南市燃气管理办法》等法律法规宣传，加强对建筑施工企业和从业人员的法治宣传教育，规范物业管理活动，提升公众燃气使用的安全意识，维护燃气用户、燃气经营者的合法权益及生命财产安全和社会公共安全，不断提升法治政府法治宣传影响力。
